2007〜2017年築, 専有面積70.80㎡〜90.80㎡の平均販売価格
東京都
180.7万円/㎡
前年比+31.3%
文京区
191.4万円/㎡
前年比+11.6%
ザ・パークハウス小石川後楽園
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩1分
2012年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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14階 / 80.8㎡の場合
相場
23,315万円
288.6万円/㎡
9,755
18,795
27,835
36,876
AI査定結果
推定相場価格
23,315万円
288.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,795万円〜27,835万円
232.6万円/㎡〜344.5万円/㎡
推定賃料
39.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月3日
ザ・パークハウス小石川後楽園
22,280万円（275.7万円/㎡）/ 14階 / 80.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は227.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 22,280万円 | 275.7万円 | 14階 | 80.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 4,480万円 | 178.9万円 | 7階 | 25.04㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は241.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ザ・パークハウス小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 22,280万円 | 275.7万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/15 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 15,800万円 | 216.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/23 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 14,980万円 | 212.0万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 20,480万円 | 266.5万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 15階 / 18階建 | 東 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/19 | コートレジデントタワー 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅4分 | 22,490万円 | 298.3万円 | 75.39㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 21階建 | 北 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/10 | パークコート本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 19,880万円 | 212.5万円 | 93.56㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.3%上昇、文京区では11.6%上昇しています。